House Construction Cost: सस्ते में घर बनवाने के आसान तरीके, लाखों की बचत, देखने में भी सुंदर

1 Comment / By / October 7, 2022

House Construction Cost: नमस्कार दोस्तों स्वागत है आप सभी का हमारे इस लेख में,  क्या आपका भी स्वप्न स्वयं का घर बनाना है। यदि हां तो आप बिल्कुल उचित स्थान पर आए हैं क्योंकि हमारे इस आर्टिकल को पढ़ने के पश्चात आपको अत्यधिक प्रसन्नता की अनुभूति तो होगी इसके साथ ही आपका सपना भी पूर्ण हो जाएगा।

अभी सरिया Iron Rod, सीमेंट Cement , रेट Sand, तथा ईंट Bricks जैसे कंस्ट्रक्शन के सामानों के दामों में गिरावट हुई है। ऐसे में यह घर बनाने का सबसे ज्यादा अनुकूल समय साबित हो सकता है। यदि कुछ छोटी-छोटी बातों का विशेष ध्यान रखा जाए। तो आप  बिना क्वालिटी में समझौता किए घर बनाने हेतु लाखों रुपए की बचत सफलतापूर्वक कर सकते हैं।

आप किस कैटेगरी में है

स्वयं का घर बनाना हर एक का स्वप्न होता है। घर के इस सपने को पूर्ण करने के वास्ते लोग जीवन भर की कमाई को जोड़ते रहते हैं। तब जाकर कहीं उनका यह स्वप्न पूर्ण होता है। कई लोग बना बनाया घर खरीदना ही पसंद करते हैं। विशेष तौर से शहरी क्षेत्रों में अपार्टमेंट तथा सोसाइटी कल्चर के आने के पश्चात लोग बना बनाया फ्लैट ही खरीदने को प्राथमिकता देते हैं। वैसे तो इसके पश्चात भी एक बहुत बड़ी आबादी है, जो कि प्लॉट खरीद करके अपने हिसाब से घर बनाने को ही अहमियत देते है।

संयोग से अभी सरिया सीमेंट तथा रेट इसके साथ ही कंस्ट्रक्शन के काम में प्रयोग में लाए जाने वाले सामग्रियों की कीमतों में भारी गिरावट देखने को मिल रही है। वैसे तो बारिश के मौसम में कंस्ट्रक्शन के काम के वास्ते अनुकूल समय नहीं माना जाता है। किंतु यदि इससे पैसों की बचत भी हो जाए तो क्या कहना। इसके साथ ही यदि आप कुछ छोटी-छोटी बातों का विशेष ध्यान रखते हैं। तो फिर क्वालिटी से समझौता किए बिना आप अपना घर लाखों रुपए की बचत के साथ बना सकते हैं।

बचत के साथ बनाएं अपना घर नहीं करना पड़ेगा क्वालिटी में कंप्रोमाइज

वास्तविकता में लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर में फ्रेम स्ट्रक्चर की अपेक्षा में सरिया का कम इस्तेमाल होता है। इसके अतिरिक्त भी कुछ अन्य उपाय मौजूद है। जैसे कि नॉर्मल ईट के स्थान पर यदि फ्लाई-ऐश ईंट (Fly Ash Bricks) का प्रयोग किया जाता है। तो इसमें भी काफी बचत किया जा सकता है, कि इसके साथ ही यदि लकड़ी के स्थान पर कंक्रीट का चौखट बनवाया जाता है तो , शीशम सागवान के स्थान पर सस्ती लकड़ियों का प्रयोग इत्यादि किया जाता है तो इस प्रकार से आप बहुत ही अधिक पैसों की बचत कर सकते हैं।

पारंपारिक तरीके से बनाने पर होता है इतना अधिक खर्च

अब यह जानने का प्रयास करते हैं कि यदि पारंपारिक तरीके से घर को बनाया जाता है। तो कितने रुपए तक का खर्च आता है, एवं यदि हम कुछ टिप्स का इस्तेमाल करते हैं, तो कितने रुपयों की बचत की जा सकती है। तो चलिए इस बात को उदाहरण के साथ समझते हैं। मान लीजिए आपके पास 500 वर्ग फीट के प्लॉट है। एक तले का घर बनाने में औसत खर्च ₹1500 प्रति स्क्वायर फीट के हिसाब से आता है। इस प्रकार से सामान्य तरीके से 500 वर्ग फीट के प्लॉट पर एक तले का मकान बनाने में लगभग 7.50लाख तक का खर्च आएगा।

केवल एक परिवर्तन से होगा लाखों का फर्क

अब टिप्स पर गौर किया जाए। सर्वप्रथम उपाय तो यह है, कि संरचना में परिवर्तन हो लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में कॉलम तथा बीम की जरूरत नहीं पड़ती है। इसी के परिणाम स्वरुप सरिया की आवश्यकता सिर्फ छत एवं बनाने में होती है। सामान्य ईंट की तुलना में फ्लाई ऐश ईंट का प्रयोग करते हैं। तो यह प्रति यूनिट ₹4 से लेकर के ₹5 की बचत करा देता है। इसका अर्थ यह हुआ कि ईंटों का खर्च लगभग आधा हो जाता है।

फ्लाई ऐश ईंट के साथ घर बनाने का एक अन्य फायदा यह भी होता है, कि इसके ऊपर प्लास्टर करने की आवश्यकता नहीं होती है। इनके ऊपर सीधे-सीधे पुट्टी करके पेंट किया जा सकता है। इस प्रकार से प्लास्टर तथा लेबर दोनों के ही खर्च बच जाते हैं और उसके साथ ही समय की भी बचत होती है।

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इतनी बचत कराने वाला टिप्स

यदि बताए गए उपायों को अपना आएंगे तो सीमेंट की खपत में लगभग 50 बोरियों तक की कमी हो जाएगी। अभी एक बोरी की औसत कीमत ₹350 के आसपास है। अर्थात सिर्फ आप सीमेंट पर ही ₹17500 की बचत कर रहे हैं। सरिया की लागत आमतौर पर कुल कंस्ट्रक्शन कॉस्ट का 20% होता है। लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में यह 10% तक रह जाता है। 1.50 लाख रुपए की जगह पर आपका काम ₹75000 में ही हो  जाएगा। सरिया के ऊपर भी आपके ₹75000 की बचत हो रही है।

ईटों से लेकर क्या रेट तक सिर्फ बचत ही बचत होगी

एक ताले का घर बनाने में लगभग 5000 ईटों का प्रयोग किया जाता है। सामान्य के खरीदने पर खर्च लगभग ₹50000 तक का होता है। जबकि यदि फ्लाई ऐश ईंट खरीदी जाए। तो इसमें लगभग ₹50000 ही लगते हैं । इसका अर्थ यह होता है कि आपने इसके ऊपर भी ₹25000 तक की बचत कर ली है।

क्योंकि इन टिप्स को अपनाने पर प्लास्टर से लेकर के बीम कॉलम तक की जरूरत नहीं होती है।तो सीमेंट एवं सरिया के अतिरिक्त रेत की भी भारी बचत हो जाएगी। सामान्य तरीके से घर बनाने पर आपके ₹75000 रेट में खर्च हो जाते हैं। तो इन टिप्स को अपनाने के पश्चात आपको केवल ₹50000 ही रेत में खर्च करने होंगे अर्थात आप सीधे सीधे ₹25000 की बचत कर सकते हैं।

निष्कर्ष:-

आज के इस आर्टिकल में हमने आप सभी प्रिय पाठकों के साथ हाउस कंस्ट्रक्शन टिप्स के विषय में आवश्यक जानकारियां साझा की है। जिनके प्रयोग से आप हजारों रुपए बचा सकते हैं।हमारे इस आर्टिकल में हमने अपना सर्वोत्तम देने का प्रयास किया है। हम आशा करते हैं कि हमारा यह प्रयास आपको बेहद ही पसंद आया होगा । यदि आप हम से कोई प्रश्न पूछना चाहते हैं अथवा कोई सुझाव देना चाहते हैं। तो यह कार्य आप कमेंट के जरिए आसानी से कर सकते हैं, धन्यवाद।

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