आज के आर्टिकल में हम सभी लोग सीमेंट और सरिया के नए मूल्यों पर आई अपडेट पर विचार विमर्श करने वाले हैं.
अगर आप इससे संबंधित ज्यादा से ज्यादा जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं तो इसके लिए हमारे इस आर्टिकल को आपको आखिर तक पढ़ना होगा.
क्या आपका भी है घर बनाने का सपना?
पहले तो ज्यादातर लोगों का एक ही ख्वाब होता है कि वह अपने सपनों का महल खड़ा करें. इसका मतलब यह नहीं है कि वह सचमुच का महल खड़ा कर दे.
इसका अर्थ यह निकलता है कि उसकी आवश्यकता और उसके कल्पनाओं के परिणाम स्वरूप जिस घर का प्रतिरूप तैयार होता है, उसे सपनों के महल की उपाधि दी जाती है.
लेकिन जितना सरल इस विषय में सोचना है, उतना ही कठिन इस सपने को सत्य में परिवर्तित करना होता है. क्योंकि घर बनाना कोई मामूली बात नहीं होती है.
एक बहुत ही ज्यादा कठिन चुनौती होती है. ऊपर से इस महंगाई भरे दौर में जहां सब कुछ महंगा होता चला जा रहा है, ऐसे में घर बनाने जैसा कठिन कार्य करना कोई मामूली बात नहीं है.
सुनहरा अवसर आ चुका है
वैसे तो हर एक चीज को करने का एक अनुकूल समय होता है. उसी समय यदि किसी विशेष कार्य को किया जाए तो परिणाम बड़े ही सकारात्मक होते हैं. उसी प्रकार से घर बनाने का भी एक अनुकूल समय होता है.
उस समय अवधि में यदि घर को बनाया जाता है तो फिर इसके परिणाम बड़े सकारात्मक सिद्ध होते हैं.
जैसे कि जब महंगाई चरम सीमा में हो उस समय इस कार्य को किया जाए तो इसके परिणाम कुछ खास नहीं होंगे. ऊपर से महंगाई के चलते बजट भी बहुत ही ज्यादा बनेगा.
गृह निर्माण कार्य तब प्रारंभ किया जाए जब महंगाई में थोड़ी सी राहत हो और आवश्यक वस्तु जैसे कि कंस्ट्रक्शन मैटेरियल जीनके मूल्यों में भी गिरावट हो. उस समय घर बनाने के कार्य को किया जाता है, तो उसमें पैसों की बचत होती है.
लोगों करनी पड़ती है कई मुश्किलों का सामना
घर बनाना लगभग प्रत्येक व्यक्ति का सपना होता है. इस बार महंगाई के चलते यह सपना पूरा करने वाले लोगों को बहुत ही ज्यादा दिक्कतों का सामना करना पड़ रहा है.
वहीं पिछले कुछ महीने से सीमेंट सरिया के बढ़े हुए दामों से लोग इतने परेशान हो चुके थे कि निर्माण कार्य को करने में उनका मन नहीं लग रहा था. जिसके कारण हमारे देश के राज्य पंजाब में माकन निर्माण का काम ठप हो चूका है. और वंहा पर सरिया और सीमेंट की कीमतों में बिलकुल ठहराव देखने को मिला है.
जिसके परिणाम स्वरुप इन कार्यों में ब्रेक लगा दिया गया था. किंतु अब परेशान होने की बिल्कुल भी जरूरत नहीं है, यह सपना जल्द ही पूरा हो सकता है. क्योंकि घर बनाने में प्रयोग की जाने वाली सभी निर्माण वस्तुओं के मूल्य सस्ते हो चुके हैं.
कितने रुपए घटे हैं
प्राप्त जानकारी के मुताबिक यदि देखा जाए तो टीएमटी सरिया का खुदरा भाव ₹75000 प्रति टन से घटकर के ₹65000 प्रति टन प्में आ चुका है. जो कि सीधे-सीधे आपको ₹10000 की बचत करवा कर दे रहा है.
वही अभी अप्रैल महीने की बात की जाए तो इस समय सीमेंट के रेट ₹450 प्रति बोरी के हिसाब से भी गए थे, लेकिन अब सीमेंट का भाव और भी गिर चुका है. वर्तमान के समय में सीमेंट ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बाजार में उपलब्ध है.
इसी के साथ-साथ इनके मूल्यों में भी बहुत ही ज्यादा मंदी देखने को मिली है. यह बात अलग है कि रेत की निकासी कम होने से रेत के भाव कुछ ज्यादा ही बढ़ चुके हैं. किंतु बीते कुछ महीनों में रेत के जो दाम थे, उसमें काफी कमी देखने को मिली है.
अक्टूबर से बढ़ सकती है डिमांड
इस समय बारिश का सीजन चल रहा है जैसा कि इस बारे में सब जानते ही हैं कि बरसात के दिन अब लगभग जाहिर चुके हैं, जिसे ऑफ सीजन कहा जाता है. बरसात के दिनों में ज्यादातर निर्माण कार्यों में विराम ही लग जाता है.
लेकिन जैसे ही बरसात की समयावधि समाप्त हो जाती है, वैसे ही निर्माण कार्यों को पुण: से प्रारंभ कर दिया जाता है. अक्टूबर के महीने से एक बार फिर से निर्माण कार्यो में तेजी आएगी.
उसी दौरान निर्माण सामग्री जैसे कि सरिया, सीमेंट, रेत, इट मिट्टी, मुरूम इत्यादि के मूल्य बढ़ जाएंगे. ऐसे मैं निर्माण कार्य को करना बहुत ही ज्यादा महंगा पड़ता है.
मानसून के साथ मंदी भी आएगी
वैसे तो अभी मानसून के समय अवधि समाप्त हो चुकी है. लेकिन बीते कुछ समय पहले से निर्माण कार्यों में पूरी तरह से विराम लग चुका था, क्योंकि देश के बहुत से क्षेत्रों में इस समय वर्षा हो रही थी. जिसमें निर्माण कार्य करवाना बहुत ही ज्यादा कठिन होता है.
इसके परिणाम स्वरूप कंस्ट्रक्शंस मटेरियल के मुल्य बहुत ही ज्यादा कम हो चुके थे. सबको ऐसा प्रतीत हो रहा था कि यह कोई सपना है किंतु वास्तविकता में इनके मूल्यों में इतने ज्यादा गिरावट आई थी.
लेकिन अभी का समय सबसे ज्यादा अनुकूल है क्योंकि अभी वर्षा की समय अवधि में लगभग समाप्त हो चुकी है. जिससे कि वर्षा होने की संभावना बहुत ही ज्यादा कम है. इसके अतिरिक्त इन कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य भी ज्यादा नहीं है.
कुछ कारगर टिप्स
वैसे तो हमारे देश में ज्यादातर लोग आगे की सोचते हैं. इस वजह से यदि आप घर को बिना बिम के बनाते हैं तो संभवत इससे आपको भविष्य में थोड़ी दिक्कत का सामना करना पड़े.
लेकिन अगर आप सामान्य मिट्टी के बने ईटों के स्थान पर यदि कंक्रीट के बने ईटों को प्रयोग में लाते हैं, तो इससे सबसे पहले तो आपको निर्माण कार्य के पश्चात दीवारों में प्लास्टर करने की बिल्कुल भी जरूरत नहीं पड़ेगी.
इस तरह से आप रेत, सीमेंट और मजदूरी है तीनों के पैसे बचा सकते हैं. जिसके साथ साथ यह सामान्य कंस्ट्रक्शन की तुलना में बहुत ही ज्यादा मजबूत होते हैं.
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने आप सभी लोगों के समक्ष कंस्ट्रक्शन मैटेरियल को लेकर के जो नई अपडेट है, उसके बारे में सारी जानकारियां प्रदान की है. हमें आशा है कि हमारा यह प्रयास आपको बहुत ज्यादा पसंद आया होगा.