प्रत्येक व्यक्ति के जीवन में कुछ ना कुछ लक्ष्य अवश्य ही होता है, कुछ लोग चाहते हैं कि वे संपूर्ण विश्व की यात्रा करें, कुछ लोग पढ़ लिखकर बड़े सरकारी अधिकारी बनना चाहते हैं, तो वहीं कुछ लोग चाहते हैं कि वह अपनी कमाई से घर का निर्माण करें.
हालांकि प्रत्येक व्यक्ति के स्वप्ना अलग-अलग होते हैं, किंतु प्रत्येक व्यक्ति के सपने होते हैं. जिसे पूर्ण करने के लिए लोग भरसक प्रयत्न करते हैं. उसके बाद जाकर के कहीं पर वह सपना पूर्ण हो पाता है.
यदि आपका भी स्वप्न है स्वयं का घर बनाने का तो फिर आपको बिल्कुल भी चिंतित होने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि इससे संबंधित सारी जानकारियां आपको हमारे इसी पोस्ट पर प्राप्त हो जाएगी.
घर बनाना नहीं है आसान कार्य
जितनी सरलता पूर्वक लोग स्वयं के घर बनाने के स्वप्न को देख लेते हैं, उतनी सरलतापूर्वक इस सपने को पूर्ण नहीं किया जा सकता है. क्योंकि जितने भी आवश्यक सामग्री घर बनाने में लगती है वह सभी बहुत ही ज्यादा महंगी होती है.
इन सभी सामग्रियों की खरीदारी हेतु लोग संपूर्ण जीवन की अपनी पूंजी को एकत्रित करते हैं, और तरह-तरह के होम लोन और लोन प्राप्त करते हैं. परन्तु घर बनाने का यह शानदार मौका है क्यूंकि फिर सस्ता हुवा सरिया सीमेंट का दाम.
उसके बाद जाकर के कहीं पर घर का निर्माण हो पाता है. लेकिन कभी-कभी इतना भी पर्याप्त नहीं होता है. दोस्तों तथा रिश्तेदारों से कर्ज लेने पड़ते हैं और तरह-तरह के तरीके अपनाने पड़ते हैं, जिससे कि पैसों को एकत्रित किया जा सके.
इतना सब करने के बाद कहीं जाकर के घर बनाया जाता है. किंतु यह सभी परेशानियां केवल मध्यवर्गीय परिवारों तथा निम्न वर्गीय परिवारों के लोगों के हैं.
वही बात के धनी लोगों की तो उन्हें ऐसी परेशानियों का मुख तक नहीं देखना होता है. वह जब चाहे जहां चाहे जिस प्रकार से चाहे घर का निर्माण करवा सकते हैं.
इस महंगाई के दौर में सब कुछ नहीं है महंगा
अभी के दौर को यदि महंगाई का दौर कहा जाए तो यह किसी भी तरह से अनुचित नहीं होगा, क्योंकि प्रत्येक वस्तु का मूल्य बहुत ही ज्यादा महंगा होता चला जा रहा है.
दुर्भाग्यवश महंगी होती इन वस्तुओं में आम जनता के दैनिक उपयोग में ना जाने कितनी सारी वस्तुएं भी है, जो महंगी होती चली जा रही है, इससे आम व्यक्ति पूरी तरह से चिंता ग्रस्त हो चुके हैं.
वहीं यदि बात करें इस महंगाई भरे दौर में स्वयं के घर निर्माण की तो यह किसी चुनौती से कम थोड़ी ना है, यदि पहले से ही प्लॉट है तो फिर शायद थोड़ी सी राहत मिल सकती है. लेकिन यदि प्लॉट खरीद करके घर बनाना है तो यह बहुत ही ज्यादा खर्चीला काम है.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के दाम गिरे
यदि बात की जाए कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की तो यह गिने-चुने ही होते हैं जैसे कि सरिया, सीमेंट, बार, रेत तथा ईंट इत्यादि. इन्हीं कुछ कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स पर संपूर्ण कंस्ट्रक्शन कार्य निर्भर होता है.
इनमें से यदि एक भी ना हो तो कंस्ट्रक्शन कार्य को कर पाना बहुत ही ज्यादा कठिन हो जाता है. ऐसे में यदि इनके मूल्यों में हल्की सी ऊंच-नीच हो जाती है तो फिर इससे भी काफी नुकसान निर्माणकर्ता को झेलना पड़ता है.
इसके अलावा हम आपको यह बात पूर्णता सुस्पष्ट कर दे की कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य में उतार-चढ़ाव निरंतर लगा ही रहता है.
जो कभी-कभी व्यक्तियों को हताशा भी देती है, तो वहीं कभी-कभी इससे लोगों को प्रसन्नता भी होती है. सरिया सीमेंट के दामों में आयी गिरावट के वजह से मकान बनाने वाले लोगो के लिए यह एक बड़ियाँ खुशखबरी है.
जाने सरिया का मूल्य
यदि बात की जाए सरिया की तो यह बहुत ही ज्यादा आवश्यक निर्माण वस्तुओं में से एक है, जिसके प्रयोग के बिना कंस्ट्रक्शन कार्य को कर पाना लगभग असंभव ही है.
ऐसे में यदि आप कंस्ट्रक्शन कार्य में संलग्न रहने वाले व्यक्तियों में शामिल है, तो आपको यह जानकर के अत्यधिक प्रसन्नता होगी कि कंस्ट्रक्शन मटेरियल से कुछ मटेरियल के दाम गिर चुके हैं.
इन मैटेरियल्स में सर्वप्रथम सरिया आता है, जिसका मूल्य अप्रैल में ₹75000 प्रति टन निर्धारित किया गया था.
किंतु यदि आप इसकी खरीदारी अभी करते हैं तो आप सीधे-सीधे ₹10000 की एकमुश्त धनराशि बचा सकते हैं. क्योंकि वर्तमान में इसका मूल्य ₹65000 प्रति टन के हिसाब से चल रहा है.
सीमेंट के मूल्य भी जाना
यदि बात की जाए सीमेंट की तो अन्य आवश्यक कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में यह भी एक है, इसके अतिरिक्त यदि इनके मूल्य में भी हल्की सी गिरावट या फिर हल्का सा चढ़ाव देखा जाता है, तो सभी लोग चिंता ग्रस्त अथवा प्रसन्न हो जाते हैं.
लेकिन वर्तमान में सभी लोगों को प्रसन्न होने का कारण सीमेंट के मूल्यों ने दे दिया है, अर्थात वर्तमान में सीमेंट के मूल्य घट चुके हैं.
बिरला उत्तम सीमेंट जो ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बेचा जा रहा था, वह अभी बाजार में ₹380 प्रति बोरी के हिसाब से बेचा जा रहा है.
एसीसी सीमेंट जिसका मूल्य ₹450 निर्धारित था, इसके मूल्य में ₹10 की गिरावट आई है और यह वर्तमान में बाजारों में ₹440 प्रति बोरी के हिसाब से उपलब्ध है.
वह यदि बात की जाए ब्रांडेड सीमेंट कंपनियां जैसे कि अंबुजा, अल्ट्राटेक इत्यादि की तो इनके मूल्यों में भी गिरावट साफ तौर से देखी गई है. और आप को यह बता दे की ईंट, गिट्टी, सीमेंट, बालू, और सरिया का रेट बढ़ चुकी है.
शीघ्र करें समय अधिक नहीं है शेष
यदि बात की जाए सीमेंट की खरीदारी की तो अभी वर्तमान में इसके मूल्य में ₹10 से लेकर के ₹20 तक की गिरावट साफ तौर से देखी जा सकती है. किंतु यदि मीडिया रिपोर्टों की मानें तो इसके मूल्यों में शीघ्र ही वृद्धि हो सकती है.
इस वृद्धि को लेकर के सीमेंट की बड़ी-बड़ी कंपनियों की ओर से स्पष्टीकरण भी प्राप्त हो चुकी है, बात की जाए जारी की जाने वाली अधिकारिक घोषणा की तो शीघ्र ही की जाने वाली है.
इस वजह से यदि आप भी कंस्ट्रक्शन कार्य में संलग्न है तो फिर आपको शीघ्र ही अपनी आवश्यकता अनुसार सीमेंट की खरीदारी कर लेनी चाहिए, और अपने कंस्ट्रक्शन कार्य में इसका प्रयोग कर लेना चाहिए. अन्यथा बाद में आपको ज्यादा पैसे खर्च करने पड़ सकते हैं.
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के नए मूल्यों के विषय में सारी जरूरी जानकारियां उल्लेखित कि हैं. हमें आशा है कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई यह जानकारी आपको बहुत ही ज्यादा पसंद आई होगी।
