इस महंगाई भरे दौर में स्वयं का घर बनाने का सुनहरा मौका सभी लोगों के समक्ष आ चुका है, यदि आपका भी स्वयं का घर बनाने का स्वप्न है तो फिर आपको इस अवसर का फायदा अवश्य उठाना चाहिए.
क्योंकि अभी सरिया और सीमेंट के मूल्य बहुत ही ज्यादा गिर चुके हैं, जो कि घर बनाने के लिए सर्वाधिक अनुकूल परिस्थितियों को उत्पन्न करने में सहायक सिद्ध हो चुके हैं.
महंगाई भरा यह दौर, कार्य आसान नहीं
यह बात सभी लोग जानते हैं कि महंगाई भरा यह दौर आ चुका है, जिससे प्रत्येक व्यक्ति बहुत ही ज्यादा चिंता ग्रस्त हो चुका है. विशेष रूप से इस महंगाई का प्रभाव देश में उपस्थित मध्यवर्गीय तथा निम्न वर्गीय लोगों के ऊपर पड़ रहा है.
क्योंकि इस महंगाई के परिणाम स्वरूप दैनिक प्रयोग में आने वाली प्रत्येक वस्तु महंगी हो चुकी है, जिससे प्रत्येक व्यक्ति का दैनिक जीवन बहुत ही ज्यादा प्रभावित हो रहा है.
हालांकि धनी लोगों की बात अलग है. किंतु यदि मध्यवर्गीय लोगों की बात की जाए तो उनके लिए यह बहुत ही ज्यादा कष्ट भरा दौर है, ऐसे में एक खुसखबरी की बात यह है की सरिया और सीमेंट के दाम हुआ काफी सस्ता।
और ऊपर से यदि कोई व्यक्ति इस महंगाई के दौर में किसी महत्वपूर्ण कार्य जैसे कि शादी करवाना या फिर घर बनाने जैसे कार्यों को अपने हाथों में लेता है. तो फिर यह अपने आप में ही बहुत बड़ी बात है.
कंस्ट्रक्शन मटेरियल के मूल्यों में गिरावट क्यों है?
शायद ज्यादातर लोगों को यह बात सुनकर के आश्चर्य हो रहा होगा, किंतु कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य अभी पूरी तरह से गिर चुके हैं.
ऐसे में जो लोग अपना स्वयं का घर बनाना चाहते हैं उनके लिए यह बहुत ही ज्यादा अनुकूल परिस्थितियां उत्पन्न कर रही है.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के दामों के गिरने के पीछे कुछ विशेष बातें हैं, जैसे कि बरसात के दिनों में देश के बहुत सारे क्षेत्र में भारी वर्षा हो रही थी.
जिससे निर्माण कार्य पूरी तरह से प्रभावित हो चुके थे, ऐसे में निर्माण कार्य मैं विराम लग चुका था. निर्माण कार्य ना होने के चलते इनके मैटेरियल्स की डिमांड में कमी आई थी, कमी आने से मूल्यों में कमी आई.
इसके साथ ही साथ बड़े-बड़े त्यौहार जैसे कि दिवाली, छठ पूजा भी गत कुछ दिवस पूर्व ही थे. ऐसे में लोगों के पास निर्माण कार्य को करने का समय शेष नहीं था.
सरिया के मूल्य जाने
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में सरिया भी एक मटेरियल है, जिस का निर्माण कार्य में बहुत ही ज्यादा प्रयोग किया जाता है, ऐसे में यदि उनके मूल्यों में हल्की सी भी उच्च नीच होती है. तो उसका प्रत्यक्ष प्रभाव व्यक्तियों के द्वारा किए जाने वाले निर्माण कार्यों पर पड़ता है.
किंतु अभी वर्तमान में सरिया के मूल्य में बहुत ही ज्यादा गिरावट देखी जा सकती है, ऐसे में घर बनाने का यह शानदार मौका है क्यूंकि फिर सस्ता हुवा सरिया सीमेंट के दाम.
यदि आप इस समयावधि में सरिया की खरीदारी करते हैं तो आप ₹10000 की धनराशि को बचा सकते हैं .
क्योंकि अप्रैल में सरिया का मूल्य ₹75000 प्रति टन के हिसाब से चल रही थी, वहीं यदि वर्तमान की बात की जाए तो वर्तमान में सरिया का मूल्य ₹65000 प्रति टन के हिसाब से चल रही है.
सीमेंट के मूल्य जाने
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में एक सीमेंट भी एक आवश्यक मैटेरियल है, इसके मूल्यों में भी यदि वृद्धि की जाती है, तो संपूर्ण कार्य प्रभावित होता है वर्तमान में इसके मूल्यों में गिरावट देखी जा सकती है.
बिरला उत्तम सीमेंट जोकि ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बेचा जा रहा था, वर्तमान में इसके मूल्य में ₹20 की गिरावट आई है और यह बाजार में ₹380 प्रति बोरी के हिसाब से उपलब्ध है.
इसके अलावा यदि बात की जाए एसीसी सीमेंट, बिरला उत्तम सीमेंट तथा अंबुजा सीमेंट की तो इन ब्रांडेड सीमेंट की बोरियों की कीमत भी कम हो चुकी है.
भविष्य में सरिया के मूल्य बढ़ेंगे
यदि आप भी निर्माण कार्य करना चाहते हैं, तो आपको शीघ्र ही कार्य को प्रारंभ कर देना चाहिए, क्योंकि यदि मीडिया रिपोर्ट की मानें तो सीमेंट के मूल्य बढ़ाए जाने वाले हैं.
एक बार यदि सीमेंट के मूल्य पुनः से बढ़ गए तो निर्माण कार्य करने में संभवतः थोड़ी सी दिक्कत आ सकती है.
इस बात की स्पष्टीकरण सीमेंट कंपनियों के द्वारा भी प्रदान की जा चुकी है. जिससे संबंधित घोषणा भविष्य में शीघ्र ही लोगों के समक्ष प्रस्तुत कर दी जाएगी.
इस बात का अनुमान लगाया जा रहा है कि सीमेंट की बोरियों में ₹20 से लेकर के ₹30 तक की वृद्धि हो सकती है.
मकान बनाने वालो के लिए बरसात का समय काफी अच्छी होती हैं क्यूंकि इस समय सरिया सीमेंट के दामों में काफी गिरावट होती हैं.
प्रारूप बनाना आवश्यक है
यदि आप कंस्ट्रक्शन कार्य में संलग्न रहने वाले व्यक्ति है, तो शायद आपको यह बात पहले से ही पता होगी लेकिन यदि यह कार्य आप पहली बार कर रहे हैं, तो आपको इससे संबंधित अधिक से अधिक जानकारी पहले एकत्रित कर लेनी चाहिए.
अर्थात यदि आप कंस्ट्रक्शन कार्य प्रारंभ करते हैं तो आपको इससे पूर्व एक प्रारूप तैयार कर लेना है, जिससे कि आप इस बात का अनुमान लगा सकते हैं के घर बनाने में आपको कितने रुपए को खर्च करना होगा?
यदि आप यह कार्य करते हैं तो आपको एक आईडिया हो जाएगा कि आपको कितने रुपए अपने हाथ में रख कर के यह कार्य शुरू करना है. किंतु यदि आप यह कार्य नहीं करते हैं तो फिर आपको शायद बीच में ही अपने कंस्ट्रक्शन कार्यों को रोकना पड़ सकता है.
खर्च बढ़ जाएगा
यदि आपने कंस्ट्रक्शन कार्य प्रारंभ कर दिया, किंतु इसे बीच में नहीं छोड़ दिया तो फिर आप जब इसको दोबारा से प्रारंभ करेंगे, तो बहुत ही ज्यादा खर्च हो सकता है, इसके अतिरिक्त जो मैटेरियल्स खराब होंगे उसका नुकसान अलग ही होगा.
भविष्य में होने वाले इस हानि से बचने के लिए बेहद ज्यादा आवश्यक है कि आप एक प्रॉपर प्रारूप पहले ही तैयार कर ले. पर्याप्त पैसे होने के पश्चात ही यह कार्य को प्रारंभ करें.
निष्कर्ष
आज के इस पोस्ट में हमने आप सभी लोग के समक्ष सरिया तथा सीमेंट के मूल्यों से जुड़ी सारी आवश्यक जानकारियां उल्लेखित की है, हमें आशा है कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई यह सभी जानकारियां आप सभी लोगों को बहुत ही ज्यादा पसंद आई होगी.