किसी भी व्यक्ति को सुकून की नींद दो परिस्थितियों में प्राप्त होती है, सर्वप्रथम तो जब वह बहुत ही ज्यादा थका होता है और उसके पश्चात वह सोता है तब. और दूसरा जब वह अपने स्वयं के घर में होता है.
खुद के घर की बात ही कुछ और होती है. ना किसी का डर ना किसी का भय अपनी आवश्यकता और अपने अनुरूप ही अपने वस्तु तथा अपना घर को व्यवस्थित किया जाता है.
वहीं यदि बात की जाए किराए के घर की तो वहां पर शायद ऐसा करना थोड़ा सा दिक्कत भरा कार्य हो सके हैं. क्योंकि मकान मालिक के द्वारा कुछ सख्त निर्देश भी दिए जाते हैं, के उन्हें कौन से कार्य करने और कौन से कार्य नहीं करने हैं.
दो विकल्प होते हैं सबके पास
घर की बात आती है तो मुख्य रूप से प्रत्येक व्यक्ति के पास दो विकल्प होते हैं, सर्वप्रथम तो वह प्लॉट खरीद के स्वयं की आवश्यकता, कल्पना तथा बजट के अनुसार ही घर का निर्माण करें.
वही दूसरा विकल्प होता है बना बनाया घर को खरीदे. बना बनाया घर को यदि कोई व्यक्ति खरीदता है तो फिर उसे बस पैसे देने होते हैं. कंस्ट्रक्शन कैसा होगा? कंस्ट्रक्शन कार्य में कितने रुपए खर्च करने होंगे?
अन्य कौन-कौन सी आवश्यक वस्तुओं में कितने रुपए खर्च करने होंगे? इसकी कोई जानकारी रखने की आवश्यकता नहीं होती है.
किंतु ज्यादातर लोगों के द्वारा प्लॉट खरीद कर घर बनाने को ही प्राथमिकता दी जाती है. और वैसे भी घर बनाने वालों के लिए एक गुड न्यूज़ है की सरिया और सीमेंट का भाव निचे गिर चूका है, सरिया और सीमेंट का नया रेट आप यंहा देख सकते हैं.
महंगाई भरा यह दौर
महंगाई भरे इस दौर में आम आदमी का जीना ही मुश्किल हो चुका है. क्योंकि दैनिक जीवन में प्रयोग की जाने वाली सबसे ज्यादा मूलभूत आवश्यकता वाली वस्तुओं की कीमत भी आसमान में जा पहुंची है.
जिससे प्रत्येक व्यक्ति बहुत ही ज्यादा चिंता ग्रस्त हो चुका है, ऐसे में यदि कोई बड़े कार्य करने का संकल्प लेता है, जैसे कि किसी का विवाह हो या फिर स्वयं का घर बनाने का कार्य हो, तो यह किसी चुनौती से कम नहीं होता है.
किंतु कंस्ट्रक्शन का कार्यभार यदि आप इस समय में लेते हैं, तो आपको केवल और केवल फायदा ही प्राप्त होगा. क्योंकि वर्तमान में कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य गिर चुके हैं जो कि सभी के लिए अनुकूल परिस्थितियां उत्पन्न करते हैं.
आपका क्या सपना है?
जिस प्रकार से बिना पतवार के नौका दिशाहीन हो जाती है, और इसकी कोई भी गारंटी नहीं होती है कि वह अपने गंतव्य तक पहुंचेगी या नहीं या फिर भंवर में फंसकर डूब जाएगी.
उसी प्रकार से व्यक्तिय विशेष के जीवन में यदि लक्ष्य या कोई सपना ना हो तो फिर उसका संपूर्ण जीवन ही दिशाहीन हो जाता है. इस वजह से सपना और लक्ष्य का होना भी बहुत ही ज्यादा आवश्यक होता है.
बहुत सारे लोगों का सपना होता है कि वह अपने आपको देश के विकास हेतु समर्पित करेंगे, वहीं कुछ का सपना होता है कि वह पढ़ लिखकर काबिल नागरिक बन अपने परिवार जनों का नाम रोशन करेंगे.
तो वहीं कुछ लोगों का सपना होता है कि वह अपने को आर्थिक रूप से आत्मनिर्भर बना करके स्वयं के लिए घर का निर्माण करेंगे. लोगों के द्वारा यह सपना औसत रूप से सर्वाधिक देखा जाता है.
महंगाई भरे इस दौर में इनके मूल्य क्यों गिरे?
सर्वाधिक आवश्यक प्रश्न यह है कि इस महंगाई भरे दौर में जहां प्रत्येक वस्तु महंगी होती चली जा रही है, वहां पर कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स जैसे भारी-भरकम प्रोडक्ट्स के मूल्य में गिरावट क्यों आई?
तो हम आपको इसकी जानकारी प्रदान कर दे कि सर्दियों से पहले बरसात की समयावधि चल रही थी. जिस समय देश के बहुत सारे क्षेत्रों में भारी वर्षा हो रही थी. इसी कारण सरिया और सीमेंट के दाम कम हुए जो की घर बनाने वालो के लिए बहोत शानदार मौका हैं.
वर्षा में निर्माण कार्य को कर पाना बहुत ही ज्यादा कठिन होता है, जिस वजह से निर्माण कार्यों पर पूरी तरह से अंकुश लग चुका था. अब जब निर्माण कार्य ही नहीं हो रही है तो कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड बड़ी तेजी से नीचे गिर गई.
जैसे ही कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड गिरी वैसे ही इनके मूल्यों में भी साफ तौर से कमी देखी गई है. इसके अतिरिक्त बड़े बड़े त्यौहार जैसे दिवाली और छठ पूजा भी थे. जिसमें प्रत्येक व्यक्ति अस्त-व्यस्त थे और निर्माण कार्यों में इसका भी प्रभाव पड़ा.
सरिया के मूल्य जाने
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में एक सरिया भी आवश्यक कंस्ट्रक्शन मैटेरियल है. जिसका प्रयोग प्रत्येक कंस्ट्रक्शन कार्य में किया जाता है. निर्माण कार्यों में इसके मूल्य की उठापटक के प्रभाव साफ तौर से देखे जाते हैं.
सरिया ने कुछ दिनों पूर्व अपने रिकॉर्ड को खुद ही तोड़ दिया था, और बहुत ही ज्यादा महंगे दामों पर बेची जा रही थी. किंतु वर्तमान में नाटकीय ढंग से इसके मूल्य गिर चुके हैं.
आपको बता दें कि जो सरिया अप्रैल के महीने में ₹75000 प्रति टन के हिसाब से बेचा जा रहा था. अभी वह वर्तमान में ₹65000 प्रति टन पर आ ठहरा है, अर्थात यदि आप इस समयावधि में इसकी खरीदारी करते हैं, तो आप सीधे सीधे ₹10000 की धनराशि बचा सकते हैं.
सीमेंट के मूल्य
निर्माण कार्य में सीमेंट भी बहुत ही ज्यादा मायने रखता है, अर्थात इसके मूल्य में भी यदि हल्की सी उठापटक होती है. तो इससे संपूर्ण निर्माण कार्य प्रभावित हो सकते हैं, वर्तमान में तो सीमेंट के मूल्य में ₹10 से लेकर ₹20 तक की गिरावट देखी गई है.
बिरला उत्तम सीमेंट जो ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बेचा जा रहा था, वह वर्तमान में ₹380 प्रति बोरी के हिसाब से बाजारों में उपलब्ध है.
इसके अलावे ब्रांडेड सीमेंट कंपनियां जैसे कि एसीसी, अंबुजा और अल्ट्राटेक सीमेंट के मूल्यों में भी गिरावट साफ तौर से देखी गई है. किंतु आपको एक खास बात का विशेष ख्याल रखना है वह या की सीमेंट के मूल्य संभवतः आने वाले कुछ दिनों में फिर से बढ़ने वाले हैं.
इस वजह से यदि आप अभी सभी आवश्यक सामग्रियों की खरीदारी कर के निर्माण कार्य प्रारंभ कर देते हैं. तो यह आपके लिए लाभकारी सिद्ध होगा.
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया तथा सीमेंट के नए मूल्यों की विषय में सारी आवश्यक जानकारियां उल्लेखित की है, हमें आशा है कि हमारे द्वारा प्रदान की गई यह सभी जानकारी आपके लिए लाभकारी सिद्ध होगी.
