अगर आपका भी सपना खुद के आशियाने को खड़ा करना है, तो फिर हमारा यह पोस्ट इस कार्य हेतु निसंदेह रूप से सहायक सिद्ध होगा.
क्योंकि हम आपको यह बात बताते चले कि अभी कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य में बड़े ही प्रचंड गिरावट आई है. यदि आप इस अवसर का लाभ उठाते हैं.
तो बेहद ही कम पैसों में आप अपने घर को बना सकते हैं. किंतु स्मरण रहे कि यह अवसर स्थाई नहीं है आपको शीघ्रता शीघ्र अपने कार्य हेतु कोशिश प्रारंभ कर देनी चाहिए.
Import Duty घट चुकी है
केंद्र सरकार की ओर से लौह अयस्क पर आयात शुल्क अर्थात Import Duty घटाने के परिणाम स्वरूप तथा कोयले की कीमतों में भी गिरावट के कारण से इसका प्रत्यक्ष प्रभाव देश में सरिया की कीमतों पर देखा जा सकता है.
यदि आप भी स्वयं का घर बनाने की योजना में है तो फिर दिसंबर का महीना आपके लिए बड़ा ही शुभ सिद्ध हो सकता है.
हम ऐसा इसलिए कह रहे हैं क्योंकि इस महीने में घर बनाने के लिए उपयोग होने वाली प्रत्येक महत्वपूर्ण वस्तु जैसे की सरिया के मूल्यों में गिरावट साफ तौर से देखी जा सकती है.
इससे आपके घर बनाने की लागत में पहले की तुलना में कमी तो आ ही सकती है तथा कंस्ट्रक्शंस में पैसे की बचत भी साफ तौर से की जा सकती है. जो की एक सुनहरा अवसर से काम नहीं है और ऐसा हम इस लिए कह रहे है क्यूँकि सरिया और सीमेंट के भाव डाउन हुए हैं.
लौह अयस्क तथा कोयले के मूल्य
आपकी जानकारी के लिए हम आप को इस बात से अवगत करवा दे कि, इसी वर्ष की शुरुआत में कोयले की कीमतों में वृद्धि तथा लौह अयस्क पर आयात शुल्क बढ़ने के परिणाम स्वरुप सरिया बनाने वाले कंपनियों के लिए इसका उत्पादन करना और भी ज्यादा महंगा हो सकता है.
जिसके परिणाम स्वरूप लोगो को संपूर्ण वर्ष में सरिया के मूल्य उच्च स्तर पर ही रहेंगे. किंतु बीते कुछ दिनों में कोयले की कीमतों में वैश्विक स्तर पर कमी आने तथा सरकार की ओर से लौह अयस्क पर आयात शुल्क कम करने के परिणाम स्वरुप सरिया की कीमतों में कमी साफ तौर से देखी गई है.
टीएमटी स्टील बार के मूल्य जाने
केवल सरकार के द्वारा आयात शुल्क में कटौती करने के पश्चात संपूर्ण देश में सरिया के मूल्यों में साफ तौर से गिरावट देखी जा सकती है. 4 दिसंबर को आयरनमार्ट (ayronmart.com) के मुताबिक दिल्ली में सरिया के मूल्य ₹51400 प्रति टन थे.
जो कि 19 अक्टूबर को ₹53300 प्रति टन के हिसाब से उपलब्ध करवाए गए थे. हैदराबाद में सरिया के मूल्य ₹50500 प्रति टन के हिसाब से ग्राहकों के द्वारा खरीदे जा रहे हैं.
जो कि 19 अक्टूबर को ₹52000 प्रति टन के मूल्य पर रुके हुए थे. जयपुर में यह मूल्य 19 अक्टूबर में ₹53100 से गिरकर के ₹50000 प्रति टन पर आ चुके हैं.
चेन्नई में सरिया के मूल्य जाने
चेन्नई में सरिया के मूल्य 19 अक्टूबर को ₹54500 प्रति टन के हिसाब से निर्धारित किए गए थे. जो कि गिर कर के ₹52200 प्रति टन पर आ चुके हैं.
कानपुर में यह दाम हाल फिलहाल में ₹53000 प्रति टन हो चुका है, जो कि अक्टूबर के महीने में ₹55200 प्रति टन पर रुके हुए थे.
टीएमटी स्टील पर 18% तक का जीएसटी लगता है. अर्थात टीएमटी स्टील बार पर सरकार की ओर से 18% जीएसटी टैक्स लगाकर ही बेचा जाता है.
जीएसटी टैक्स लगने के पूर्व इनके मूल्य अलग होते हैं किंतु यह टेक्स लगने के पश्चात इसके मूल्य में परिवर्तन आ जाता है. जीएसटी टैक्स लगने के बाद भी यह घर बनाने का अच्छा मौका है, सीमेंट और सरिया का नया रेट आप यँहा देख सकते हैं.
चार प्रकार की सरिया होती है
भारत में सरिया वे निर्माण कंपनियां आमतौर पर चार प्रकार के सरिया का निर्माण करती है. यह आपस में ही बहुत ही ज्यादा अलग होते हैं. इनमें Fe-415, Fe-500, Fe-550, and Fe-600 सम्मिलित किए गए हैं.
Fe-600 का इंडस्ट्रियल गतिविधियों में प्रयोग किया जाता है. Fe-500 तथा Fe-550 का प्रयोग पुल या फिर टनल बनाने में किया जाता है. आखिर में Fe-415 का प्रयोग घर बनाने के कार्यों में किया जाता है.
पुल बनाने या फिर टनल बनाने में ज्यादा मोटे भार की आवश्यकता होती है. वहीं अगर घर बनाने की बात की जाए तो इसमें ज्यादा मोटे भार की आवश्यकता नहीं होती है.
सीमेंट के मूल्यों में भी गिरावट आई है
वहीं यदि बात करें सीमेंट की तो सरिया के पश्चात सीमेंट के मूल्यों में भी गिरावट साफ तौर पर देखी जा सकती है.
सीमेंट के मूल्यों में अभी प्रति बोरी के हिसाब से ₹10 से लेकर के ₹20 तक की गिरावट साफ तौर से देखी जा सकती है.
बिरला उत्तम सीमेंट जो कि ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बेचा जा रहा था, अभी वर्तमान में यह ₹375 प्रति बोरी के हिसाब से बाजार में उपलब्ध है.
अर्थात यदि आप इस सीमेंट की खरीदारी करते हैं तो आप प्रति बोरी के ऊपर ₹25 की बचत आसानी से कर सकते हैं.
एक और फायदे की बात तो यह है की सरिया और सीमेंट के दामों के ताज़ा अपडेट से यह बात पता चली है की सरिया और सीमेंट के दाम रिकॉर्डतोड़ सस्ता हुआ है.
अगर अन्य सीमेंट की बात करें जैसे कि एसीसी सीमेंट, अल्ट्राटेक सीमेंट, अंबुजा सीमेंट, श्री सीमेंट, प्रिया सीमेंट इत्यादि की तो इन के मूल्यों में भारी गिरावट आई है.
यह परिवर्तन स्थाई नहीं है
अभी निसंदेह रूप से हमारे द्वारा सीमेंट और सरिया के मूल्य को बताया गया है, जिसे जाने के पश्चात आपको अपार प्रसन्नता हो रही होगी.
किंतु आपको एक खास बात का विशेष ध्यान रखना है कि इन सभी मटेरियल की खरीदारी आपको जल्द से जल्द करनी है.
क्योंकि इनके मूल्यों में पुनः से वृद्धि होने की प्रबल संभावना जताई जा रही है. इस वजह से यदि आप प्रतीक्षा करते हैं कि इसके मूल्य में पुनः से गिरावट आएगी, तो फिर ऐसा बिल्कुल भी नहीं होने वाला है.
अपितु इसका उल्टा होगा और सरिया और सीमेंट के मूल्य में अपार वृद्धि होगी और उस पर महंगाई का प्रकोप साफ तौर से देखा जा सकेगा.
सीमेंट की बोरियों में ₹10 से लेकर के ₹30 तक की वृद्धि की जा सकती है, और इसकी सुनिश्चितता भी प्रदान की गई है.
आने वाले कुछ दिनों में इस वृद्धि की घोषणा भी कर दी जाएगी इस वजह से आप प्रतीक्षा करने की बिल्कुल भी गलती ना करें.
निष्कर्ष
आज के इस पोस्ट में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के मूल्यों से जुड़ी सारी आवश्यक जानकारियां प्रस्तुत कर दी है. हमें आशा है कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई यह सभी जानकारियां आपको फायदा प्रदान करेगी.