लोगों का सपना होता है कि वह अपने दम पर खुद का आशियाना बनाए. लेकिन सपना पूर्ण तभी होता है.
जब उसकी पूर्ति हेतु जी जान से मेहनत की जाए. यदि आप का भी यही सपना है तो इसके लिए अनुकूल परिस्थितियां बनना अब थोड़ा कठिन है.
अगस्त से लेकर के नवंबर तक सीमेंट के मूल्य में ₹16 प्रति बोरी के हिसाब से वृद्धि हो चुकी है. एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड की ओर से यह बात कही गई है.
आप किसे प्राथमिकता देंगे?
जब भी घर की बात आती है, तो प्रत्येक व्यक्ति के समक्ष मुख्य रूप से दो विकल्प होते सर्वप्रथम तो प्लॉट खरीद के अपनी कल्पनाओं के अनुसार घर बनाए या फिर बना बनाया घर खरीदें.
किंतु फिर भी यदि कोई व्यक्ति बना बनाया घर खरीदना चाहता है तो यह भी विकल्प सर्वोत्तम है. क्योंकि इसमें ना तो कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्यों की चिंता होती है, और नहीं कंस्ट्रक्शन कार्य में आने वाली बाधाओं का सामना करना पड़ता है.
कई सारे लोगों के द्वारा स्वयं का घर खुद ही बनाने को प्राथमिकता दी जाती है. यदि प्लॉट पहले से ही है तो फिर खर्च काफी हद तक कम हो जाता है.
आज के सीमेंट के मूल्य जाने
यदि आप भी मकान बना रहे हैं या फिर निकट भविष्य में बनाने की प्लानिंग कर रहे हैं. तो फिर इस न्यूज़ को पढ़ कर के आप को झटका लग सकता है.
क्यूँकि इस खबर के अनुसार सीमेंट और सरिया के दामों में कुछ हद तक वृद्धि होने की आशंका जताई जा रही है, परन्तु यंहा एक बार फिर आप देख सकते हैं की सरिए और सीमेंट के दाम गिरे है.
आपको हम बता दें कि देश भर के बाजारों में सीमेंट के मूल्यों में पिछले कुछ समय से लगातार वृद्धि होने की संभावनाएं जताई जा रही थी.
अगस्त से लेकर नवंबर तक सीमेंट के मूल्य में ₹16 प्रति बोरी के हिसाब से वृद्धि हो चुकी है. एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड की ओर से यह बात भी कही गई है.
कि कंपनी की ओर से रिपोर्ट के मुताबिक नवंबर के महीने में भी सीमेंट की कीमतों में ₹6 तक की वृद्धि हो सकती है.
₹10 से ₹15 प्रति बोरी सीमेंट में होगी वृद्धि
एमके ग्लोबल की ओर से यह कहा गया है कि देश के पश्चिमी तथा मध्य भागों में कीमतें स्थिर ही रही है. उत्तरी पूर्वी तथा दक्षिणी क्षेत्र में सीमेंट के मूल्य में परिवर्तन साफ तौर से देखा गया है.
प्राप्त रिपोर्ट के मुताबिक सीमेंट कंपनियों में बढ़ोतरी की कोशिश की गई है, आने वाले कुछ दिनों में कीमतों में पुनः से वृद्धि होने का स्पष्टीकरण प्राप्त हो चुकी है.
जैसा कि इस बारे में सब जानती है कि मार्केट में यदि किसी वस्तु की सप्लाई कम हो जाती है तो फिर उसका प्रभाव इसके मूल्य पर साफ तौर से दिखा जाता है.
ऑपरेटिंग कॉस्ट में हुई वृद्धि
अभी हाल फिलहाल में ही मूल्य निर्धारण प्रवृत्ति के लिए इसे सकारात्मक बताया जा रहा है, उन्होंने कहा है कि वित्त वर्ष 2023 की तीसरी तिमाही में सीमेंट की कीमतों में सुधार हो सकती है.
यह खबर उन लोगो के लिए बहोत अच्छा मौका साबित हो सकता है, जो अभी घर बनाने का सोच रहे हैं. यंहा देखे सरिया और सीमेंट का क्या भाव चल रही है.
इसके साथ ही साथ वित्त वर्ष 2023 की दूसरी तिमाही में ऑपरेटिंग कॉस्ट (Operating Cost) के चरम पर पहुंचने से उम्मीद है, कि वित्त वर्ष 2023 की तीसरी तिमाही में उद्योग को ₹200 प्रति टन के हिसाब से वृद्धि का लाभ प्राप्त होगा.
पिछले लगभग 1 साल में मकान निर्माण की सामग्रियों में रिकॉर्ड वृद्धि देखने को मिली है पिछले 1 साल के भीतर ही सरिया की मूल्यों में 50% तक की वृद्धि हुई है.
नवंबर के महीने में सरकार की ओर से स्टील पर एक्सपोर्ट ड्यूटी खत्म किए जाने के पश्चात सरिया में ₹4000 तक की जबरदस्त तेजी देखने को मिली है.
बजट तैयार करना आवश्यक है
यदि कोई भी कार्य किया जाए किंतु उस कार्य को करने से पूर्व एक संतोषपूर्ण प्रारूप ना बना लिया जाए, तो उस कार्य को पूर्ण करने में बहुत ही ज्यादा कठिनाइयों का सामना करना पड़ सकता है.
ठीक उसी प्रकार से यदि आप स्वयं का घर बनाना चाहते हैं और आप यदि एक प्रारूप पहले से ही तैयार नहीं कर लेते हैं.
तो फिर आपको इस बात का अनुमान कदापि नहीं हो पाएगा कि कितने रुपए तक का खर्च आपको इस कार्य हेतु करना पड़ेगा.
अब क्योंकि आप को इस बात का बिल्कुल भी अनुमान नहीं है, कि कितने रुपए का खर्च आपको इस कार्य हेतु करना है तो फिर ऐसी स्थिति में शायद आपको अपने कंस्ट्रक्शन कार्य को बिच में ही रोकना पड़ेगा.
यदि एक बार आपने अपने कंस्ट्रक्शन वर्क को बीच में ही रोक दिया, तो फिर आपको ज्यादा खर्च आएगा क्योंकि यदि आप इस कार्य को पुनः से प्रारंभ करते हैं.
तो फिर आपको उस समय के अनुरूप ही सामानों की पुनः से खरीदारी करनी पड़ेगी संभवतः उस समय कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य अधिक हो जाए.
इन टिप्स के जरिए हजारों रुपए बच सकते हैं
आए दिन इंटरनेट पर ऐसी बहुत सारी खबरें सुर्खियों में होती है, जिसमें कि इस बात की गारंटी दी जाती है.
कि उन टिप्स के जरिए कंस्ट्रक्शन वर्क के दौरान हजारों रुपए तक की बचत की जा सकती है. इसलिए यंहा देखे सरिया का किया प्राइस चल रही हैं.
लेकिन ऐसा संभव है या नहीं या तो कंस्ट्रक्शन वर्क करने के दौरान ही पता चलता है. इसके साथ ही साथ पैसे बचाने का अर्थ यह बिल्कुल भी नहीं होता है.
कि कंस्ट्रक्शन कार्य के दौरान हजारों रुपयों की बचत कर ले लेकिन भविष्य में लाखों रुपए खर्च उसी कार्य हेतु करने पड़े.
कंक्रीट के बने ईट लाभकारी है
यदि आप कंस्ट्रक्शन कार्य प्रारंभ करना चाहते हैं तो फिर आपको कुछ खास बातों का विशेष ध्यान रखना है, और अपनी सूझबूझ के साथ कुछ टिप्स को प्रयोग में लाना है सर्वप्रथम तो आप सामान्य ईटों के जगह पर कंक्रीट के बने ईटों को प्रयोग में ला सकते हैं.
इन ईटों से सर्वप्रथम तो यह लाभ होगा कि आपका घर बहुत ज्यादा मजबूत बनेगा और दूसरा यह कि इन से बने दीवार पर प्लास्टर करने की आवश्यकता नहीं होती है. अर्थात आप सीधे पुट्टी करके पेंट कर सकते हैं.
इस प्रकार से आप समय की बचत के साथ-साथ रेत, सीमेंट तथा मजदूरों को दी जाने वाली मजदूरी की भी बचत कर सकेंगे.
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के मूल्यों से जुड़ी सारी नई अपडेट उल्लेखित कर दी है. हमें आशा है कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई यह सभी जानकारियां आपके लिए बहुत ही ज्यादा लाभकारी सिद्ध होगी.
