सरिया और सीमेंट के गिरते मूल्य स्वयं का घर बनाने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए खुशियों का कारण बन चुका है.
यदि आप भी चाहते हैं कि इस लाभकारी अवसर का फायदा उठाकर के स्वयं का घर बना ले तो यह पूर्णता संभव है.
किंतु इस कार्य को प्रारंभ करने से पूर्व कुछ आवश्यक जानकारियों के विषय में जरूरी बातें जान लेना बहुत ही ज्यादा जरूरी है. जिसकी संक्षिप्त जानकारी की प्राप्ति आपको हमारे इसी पोस्ट में हो जाएगी.
सपनों का महल बनाना आसान हुआ
अगर आप भी सपनों का महल बनाना चाहते हैं, तो फिर आपको इस बात का अनुमान भी अवश्य ही होगा कि सपनों का महल तैयार करना कोई मामूली बात नहीं है.
इसे तैयार करने के लिए जमीन के साथ-साथ कंस्ट्रक्शन मैटेरियल जैसे कि लोहा, गिट्टी, सीमेंट, बालू ईंट इत्यादि चाहिए होते हैं.
यदि आप भी चाहते हैं कि आप स्वयं के लिए एक घर बनाए तो फिर इस कार्य हेतु सुनहरा अवसर आ चुका है.
जिसका लाभ प्रत्येक व्यक्ति को उठाना ही चाहिए क्योंकि साल 2022 के आखिरी महीने अर्थात दिसंबर के शुरुआती दिनों में सरिया के मूल्यों में भारी गिरावट प्रदर्शित की गई है.
इस वजह से कंस्ट्रक्शन कार्यों को कर पाना थोड़ा ही सही किंतु सस्ता प्रतीत हो रहा है. बशर्ते आप को पहले से ही इस कार्य हेतु तैयार होना पड़ेगा, तभी यह अवसर आपके लिए लाभकारी सिद्ध हो सकता है.
आप किसे प्राथमिकता देंगे?
जब भी स्वयं के नए घर की बात आती है, तो सभी लोगों के समक्ष मुख्य रूप से दो विकल्प होते हैं. सर्वप्रथम तो प्लॉट खरीद करके अपनी आवश्यकता, क्षमता तथा कल्पना के अनुरूप ही घर का निर्माण करवाएं.
इसके अतिरिक्त एक अन्य विकल्प होता है कि बना बनाया घर ही खरीद ले. दोनों ही विकल्प अपने आप में ही सर्वोत्तम है, किंतु यदि आपके पास पहले से ही प्लॉट है तो फिर यह आपके लिए थोड़ा सा कम सस्ता पड़ सकता है.
यदि आप स्वयं का घर स्वयं ही बनाना चाहते हैं, तो फिर इस कार्य हेतु सर्वाधिक अनुकूल परिस्थितियां उत्पन्न हो चुकी है. अभी के समय में कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में मुख्य रूप से सरिया और सीमेंट के मूल्य गिर चुके हैं.
जमा पूंजी एकत्रित करना आवश्यक
जब घर बनाने की बात आती है, तो इसमें सर्वप्रथम बात पैसों की आती है. क्योंकि घर बनाना कोई मामूली बात नहीं है और ना ही सस्ता काम है. इस कार्य के लिए बहुत सारे पैसों की आवश्यकता होती है.
अन्य लोगों की भांति यदि आपने भी अपने जीवन भर की कमाई से कुछ पैसों को बचा कर के एक जमा पूंजी एकत्रित कर ली है, तो फिर तो अच्छा है किंतु यदि आपने यह कार्य नहीं किया है. तो आप अपने नजदीकी किसी भी बैंक से होम लोन ले सकते हैं.
आपको बता दें कि प्रत्येक बैंक के द्वारा होम लोन की सुविधा उपलब्ध करवाई जाती है. किंतु यदि आप होम लोन लेने में किसी कारणवश असक्षम है, तो फिर आप अपने दोस्तों या फिर रिश्तेदारों से भी पैसे कर्ज़ के स्वरूप में ले कर के अपने गृह निर्माण कार्य शुरू कर सकते हैं.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल के मूल्य क्यों गिरे?
जब भी बात आती है कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की तो इनके मूल्यों को लेकर के सदैव सुर्खियां बनी ही रहती है. क्योंकि इसके मूल्यों में लगातार उतार-चढ़ाव बना ही रहता है किंतु अभी इसके मूल्य गिरे हुए हैं.
आपको बता दें कि कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स खरीदारी यदि आप अभी करते हैं, तो फिर इससे आपको फायदा ही होगा क्योंकि सरिया और सीमेंट दोनों ही के मूल्य गीर चुके हैं, इसका मुख्य कारण बरसात रहा है.
बरसात के समय में देश के बहुत सारे क्षेत्रों में भारी वर्षा हो रही थी. इस समय में कंस्ट्रक्शन कार्यों को कर पाना बहुत ही ज्यादा कठिन था, जिस वजह से कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड कम हो चुकी थी.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड कम होने के परिणाम स्वरूप इसके मूल्यों में भी काफी गिरावट देखी गई.
इसके अतिरिक्त दीपावली और छठ पूजा के चलते भी कंस्ट्रक्शन कार्य पूरी तरह से प्रभावित रहे थे. यह भी एक अन्य कारण है जो कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मुल्य गिरे थे.
सरिया के मूल्य जाने
अब इस बारे में तो सभी जानते हैं कि किसी भी वस्तु का मूल्य देश में स्थिर नहीं होता है. अर्थात देश के एक शहर में जो मूल्य किसी वस्तु के लिए निर्धारित होता है, आवश्यक नहीं है कि दूसरे शहर में भी वही मूल्य निर्धारित हो.
मध्यप्रदेश से लेकर के इंदौर के मूल्य अक्टूबर की अपेक्षा में काफी ज्यादा गिर गए हैं. अक्टूबर में एक टन सरिया के मूल्य ₹54200 निर्धारित किए गए थे. वही अब यह मात्र ₹52800 में आ चुके हैं.
उत्तर प्रदेश के कानपुर में अक्टूबर में सरिया के मूल्य ₹55200 प्रति टन निर्धारित किए गए थे. किंतु इस समयावधि में यह मूल्य केवल ₹53000 प्रति टन पर आ चुके हैं.
इसके अतिरिक्त यदि गाजियाबाद की बात की जाए तो यहां पर अक्टूबर में सरिया का मूल्य ₹52200 निर्धारित किया गया था. किंतु अभी यह ₹49500 प्रति टन निर्धारित किया गया है.
महाराष्ट्र के मुंबई शहर में अक्टूबर के महीने में एक टन सरिया की खरीदारी हेतु कंस्ट्रक्शन कार्य करने वाले लोगों को ₹55100 देने पड़ते थे. किंतु अभी उन्हें केवल ₹52800 ही देने पड़ते हैं.
महाराष्ट्र के एक अन्य शहर नागपुर की यदि बात की जाए. तो अक्टूबर के महीने में 1 टन सरिया का मूल्य ₹51900 निर्धारित किया गया था. लेकिन अभी यह मूल्य केवल ₹47800 प्रति टन ही है.
तमिलनाडु के चेन्नई शहर में अक्टूबर के महीने में सरिया का मूल्य ₹54500 निर्धारित था. लेकिन अभी यह मूल्य केवल ₹52200 प्रति टन के स्तर पर स्थिर टिका हुआ है.
सीमेंट के मूल्य जाने
यदि बात कि जाए सीमेंट की तो कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की सूची में यह ही सुमार है. कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में सीमेंट के मूल्य भी अभी गिरे हुए हैं.
आपको बता दें कि यदि आप इस समय में सीमेंट की खरीदारी करते हैं. तो फिर आप प्रति बोरी के ऊपर ₹10 से लेकर ₹30 की बचत कर सकते हैं.
बिरला उत्तम सीमेंट ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बाजारों में उपलब्ध कराया जाता था. वहीं वर्तमान में यह केवल ₹380 प्रति बोरी के हिसाब से ग्राहकों के द्वारा खरीदा जा रहा है.
इस के अतिरिक्त यदि बात करें एसीसी सीमेंट, अल्ट्राटेक सीमेंट तथा अंबुजा सीमेंट की तो इन ब्रांडेड सीमेंट कंपनियों के मूल्य भी गिर चुके हैं.
यदि आप भी इस समय का लाभ उठाते हैं. तो फिर आपको भी अन्य लोगों की भांति कम पैसों में खूबसूरती और मजबूती के साथ अपने नए घर को बनाने का अवसर प्राप्त होगा.
निष्कर्ष
आज के इस पोस्ट में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के मूल्यों से जुड़ी सारी आवश्यक जानकारियां प्रस्तुत कर दी है. हमें आशा है कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई यह जानकारियां आपको लाभान्वित करेगी.