अनेक लोगों की भांति यदि आप का भी सपना खुद का आशियाना खड़ा करना है, तो इस कार्य हेतु सर्वाधिक अनुकूल परिस्थितियों का आगमन हो चुका है. जिसका फायदा प्रत्येक व्यक्ति को उठा लेना चाहिए.
आपको बता दें कि वर्तमान में सरिया सीमेंट के मूल्य पूर्णता घट चुके हैं, जिसका फायदा सभी व्यक्तियों को प्राप्त होगा जो स्वयं का घर खड़ा करना चाहते हैं.
क्या आपने जमा पूंजी तैयार की?
यह बात सभी लोग भली भांति जानते हैं कि स्वयं का घर बनाना कोई मामूली बात नहीं है. इस कार्य हेतु बहुत ही ज्यादा संघर्ष, संयम और पैसे लगते हैं. उसके बाद जाकर के कहीं पर घर खड़ा हो पाता है.
यदि आप स्वयं का घर बनाने का यह सपने बड़े लंबे समय से देखते आ रहे हैं. तो जाहिर तौर से अन्य लोगों की भांति आपने भी अपने संपूर्ण जीवन में पैसों की बचत करके जमा पूंजी खड़ी कर ली होगी.
किंतु यदि आपने यह कार्य नहीं किया है, तो फिर चिंतित होने की आवश्यकता नहीं है. आप बैंक में जाकर के आसानी से होम लोन प्राप्त कर सकते हैं प्रत्येक बैंक के द्वारा होम लोन प्रदान किए जाते हैं.
आप किसे प्राथमिकता देंगे?
जब भी स्वयं के घर की बात आती है, तो सभी लोगों के समक्ष मुख्य रूप से दो विकल्प होते हैं या तो बना बनाया घर खरीदे और हो रही मेहनत और संघर्ष से बचे, या फिर प्लॉट खरीद के स्वयं के अनुरूप ही घर का निर्माण करवाएं.
यदि देखा जाए तो यह दोनों ही विकल्प बहुत ही ज्यादा बेहतर है. किंतु यदि आप इन विकल्पों में से प्लॉट खरीद के स्वयं का घर स्वयं बनाने के बाद का चयन करते हैं.
तो फिर इस कार्य हेतु सर्वाधिक अनुकूल परिस्थितियों का आगमन हो चुका है. आपको इसका फायदा अवश्य से उठाना चाहिए.
यदि आपके पास पहले से ही प्लॉट है, तो फिर आपका घर बनाने का यह कार्य थोड़ा सा सस्ता भी पड़ सकता है.
इसके अतिरिक्त अभी कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स जैसे की सरिया और सीमेंट के मूल्यों में भारी गिरावट देखने को मिल रही है.
इसका फायदा उठाकर के आप अपने घर को कम पैसों में खूबसूरती के साथ और बेहतर ढंग से बना सकते हैं.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य क्यों गिरे?
अब यह प्रश्न भी उठता है कि इस महंगाई के दौर में जहां प्रत्येक वस्तु महंगी होती चली जा रही है. वहां पर कंस्ट्रक्शन मटेरियल जैसे महंगी वस्तुएं और सस्ते क्यों हो रहे हैं. तो इसका सर्वाधिक आवश्यक कारण है वर्षा ऋतु.
वर्षा ऋतु के आगमन के परिणाम स्वरुप देश के बहुत सारे क्षेत्रों में भारी वर्षा हो रही थी. जिसके परिणाम स्वरुप कंस्ट्रक्शन कार्यों को कर पाना बहुत ही ज्यादा कठिन हो गया था. इसके परिणाम स्वरूप कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड में कमी आ गई.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की डिमांड में कमी आने का अर्थ यह होता है, कि उसके मूल्य में भी कमी आ जाए. यही कारण है कि कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स की मूल्य कम हो गए थे.
सरिया के मूल्य जाने
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स में मुख्य रूप से कुछ गिने-चुने वस्तुएं ही आती है. जिसमें मुख्य रुप से सरिया, सीमेंट, रेत, बार, ईट इत्यादि सम्मिलित है. किंतु इनमें से सरिया के मूल्य भी नाटकीय ढंग से गिर चुके हैं.
आपको बता दें कि सरिया का मूल्य अभी वर्तमान में पूरी तरह से गिर चुका है. किंतु अप्रैल के महीने में सरिया का मूल्य ₹75000 प्रति टन था.
वहीं यदि बात की जाए ब्रांडेड सरिया की तो इसके मूल्य ₹100000 प्रति टन के स्तर को भी छू चुके थे.
किंतु अभी वर्तमान में सरिया का मूल्य ₹75000 प्रति टन से घटकर ₹65000 प्रति टन के स्तर पर आ चुका है.
इसके अलावा यदि बात की जाए ब्रांडेड कंपनी की तो उनके मूल्यों में भी गिरावट आई है, और यदि आप अभी इसकी खरीदारी करते हैं. तो फिर आपको ₹80000 से लेकर ₹81000 प्रति टन के हिसाब से भुगतान करना पड़ेगा.
सीमेंट के मूल्य
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल की सूची में एक अन्य सीमेंट भी शामिल है, इसके मूल्य में भी अभी काफी ज्यादा राहत देखी जा सकती है.
यदि आप इस समयावधि में सीमेंट की खरीदारी करते हैं, तो फिर आप ₹10 से लेकर ₹30 तक की बचत चुटकियों में कर सकते हैं.
क्योंकि अभी वर्तमान में प्रति बोरी के ऊपर इतने रुपयों की बचत करना बहुत ही ज्यादा सरल हो चुका है.
सीमेंट कंस्ट्रक्शन कार्य में प्रयोग होने वाला एक सर्वाधिक आवश्यक मटेरियल है. इसके बिना तो कंस्ट्रक्शन कार्य प्रारंभ ही नहीं हो सकता है.
₹400 प्रति बोरी में बिकने वाला बिरला उत्तम सीमेंट अभी वर्तमान में ₹380 प्रति बोरी में बाजारों में उपलब्ध है.
अल्ट्राटेक सीमेंट, अंबुजा सीमेंट, एसीसी सीमेंट जैसे ब्रांडेड सीमेंट की खरीदारी यदि आप करते हैं तो भी आप आसानी से पैसों की बचत कर सकते हैं.
कुछ आवश्यक बातों का ख्याल रखें
जब भी स्वयं के नए घर की बात आती है, तो इस कार्य हेतु सभी लोग एड़ी चोटी का जोर लगा देते हैं. किंतु कुछ विशेष बातों को इसी दौरान नजरअंदाज कर देते हैं. जो कि अनुचित है.
जब भी स्वयं के घर की बात आती है, तो इसे बनाने से पूर्व बहुत ही बारीकी से परीक्षण करना चाहिए अर्थात आपने जिस प्लॉट को स्वयं के घर निर्माण हेतु खरीदा है. क्या वह इस कार्य हेतु उचित है?
कि कहीं उस प्लॉट में घर बनाने के पश्चात आपको कोई अधिक नुकसान तो नहीं होगा. उदाहरण के लिए एक प्लॉट का चयन किया है, किंतु वहां की मिट्टी काम समान नहीं है. तो फिर आपको वहां की मिट्टी को समतल करने हेतु अधिक पैसों को खर्च करना पड़ेगा.
इसके अतिरिक्त और भी ऐसी बहुत सारी बातें हैं, जिसके विषय में आपको सोचना और विचार विमर्श करना चाहिए.
क्योंकि मध्यवर्गीय परिवारों के सदस्यों के द्वारा स्वयं का घर का निर्माण केवल एक ही बार करवाया जाता है, और भी बड़ी मुश्किलों के साथ.
निष्कर्ष
आज के इस पोस्ट के माध्यम से हमने सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के मूल्यों से जुड़ी सारी आवश्यक जानकारियां प्रस्तुत की है. हमें आशा है कि हमारे द्वारा उपलब्ध कराई गई यह सभी जानकारियां आपके लिए लाभकारी सिद्ध होंगे.